关于办理不动产继承（受遗赠）登记有关問(wèn)题的解答(dá)

     近期，不动产登记机构接到部分群众反映有关职能(néng)部门无法按照《南宁市不动产继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行(xíng))》要(yào)求出具婚姻证明(míng)、死亡证明(míng)等材料，导致无法办理不动产继承（受遗赠）登记业务的問(wèn)题。对此，我局高度重視(shì)，经研究，现解答(dá)如(rú)下(xià)：

2017年(nián)9月1日正式实施的《南宁市不动产继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行(xíng))》是根据國(guó)土(tǔ)资源部印发的《不动产登记操作(zuò)规范（试行(xíng)）》（以下(xià)简称《操作(zuò)规范》）进行(xíng)制定。《操作(zuò)规范》明(míng)确要(yào)求“申請(qǐng)人(rén)不提交经公证的材料或者生效的法律文書(shū)，可(kě)以按照下(xià)列程序办理：申請(qǐng)人(rén)提交的申請(qǐng)材料包括：…2.被继承人(rén)或遗赠人(rén)的死亡证明(míng)，包括醫(yī)疗机构出具的死亡证明(míng)；公安机关出具的死亡证明(míng)或者注明(míng)了(le)死亡日期的注销户口证明(míng)；人(rén)民法院宣告死亡的判决書(shū)；其他(tā)能(néng)够证明(míng)被继承人(rén)或受遗赠人(rén)死亡的材料等；3.所有继承人(rén)或受遗赠人(rén)与被继承人(rén)或遗赠人(rén)之間(jiān)的亲属关系证明(míng)，包括户口簿、婚姻证明(míng)、收养证明(míng)、出生醫(yī)学证明(míng)，公安机关以及村(cūn)委会、居委会、被继承人(rén)或继承人(rén)单位出具的证明(míng)材料，其他(tā)能(néng)够证明(míng)相关亲属关系的材料等”，因此，《南宁市不动产继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行(xíng))》要(yào)求继承人(rén)在办理不动产继承（受遗赠）登记中须提供相应证明(míng)。而《民政部关于进一(yī)步规范（无）婚姻登记记录证明(míng)相关工(gōng)作(zuò)的通(tōng)知》（民函〔2015〕266号）中明(míng)确“除对涉台和(hé)本通(tōng)知附件所列清单中已列出國(guó)家的公证事项仍可(kě)继续出具证明(míng)外(wài)，各地(dì)民政部门不再向任何部门和(hé)个人(rén)出具（无）婚姻登记记录证明(míng)”的规定，使相关职能(néng)部门不再出具（无）婚姻登记记录证明(míng)。為(wèi)简政便民，我局结合现行(xíng)政策，已组织有关部门就不动产登记继承（受遗赠）申請(qǐng)材料进行(xíng)研究讨论，将采取调整办理程序，规范审查要(yào)点等措施切实解决此类問(wèn)题。我局拟于近期对《南宁市不动产继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行(xíng))》进行(xíng)修改完善，届時(shí)，将通(tōng)过南宁市國(guó)土(tǔ)资源局、南宁市不动产登记局门户网站及南宁市不动产登记中心微(wēi)信公众号及APP进行(xíng)公告。在此期間(jiān)，如(rú)带来不便，敬請(qǐng)谅解。