万丰地(dì)产资助马山(shān)县金(jīn)钗镇龙印村(cūn)建成生态种养综合示范园

万丰地(dì)产勇担企业社会责任，积极参与脱贫攻坚工(gōng)作(zuò)。图為(wèi)万丰地(dì)产资助马山(shān)县金(jīn)钗镇龙印村(cūn)建成生态种养综合示范园。（企业供图）

改制，是挑战，也是机遇！ 
　　广西(xī)万丰房地(dì)产開(kāi)发有限公司（以下(xià)简称“万丰地(dì)产”）原是一(yī)家事业单位，改制成為(wèi)國(guó)企单位后，充分发挥资深國(guó)有房企优势，抢抓机遇、苦练“內(nèi)功”，提升開(kāi)发建设、商业运营、项目管理等能(néng)力。改制5年(nián)来实现资产翻番，品牌认可(kě)度逐年(nián)提升。 
　　紧抓机遇转型发展 
　　万丰地(dì)产前身為(wèi)南宁市房产业開(kāi)发总公司，成立于1992年(nián)9月，是实行(xíng)企业化管理的自(zì)收自(zì)支事业单位。2013年(nián)11月，公司划转入南宁建宁水务投资集团有限责任公司，启动转企改制工(gōng)作(zuò)。2016年(nián)2月22日，正式挂牌更名為(wèi)广西(xī)万丰房地(dì)产開(kāi)发有限公司。 
　　万丰地(dì)产牢牢抓住转型机遇，发挥资深國(guó)有房企的优势，稳步推进以刚需和(hé)改善型為(wèi)主的商品房和(hé)保障性住房開(kāi)发建设，积极参与舊(jiù)城改造和(hé)危舊(jiù)房改住房改造项目，主动与有土(tǔ)地(dì)资源的企业開(kāi)展合作(zuò)，拓展多元化经营渠道(dào)，保持了(le)稳中求进的发展速度。预计到2020年(nián)末，公司资产总额44亿元，较公司更名期初资产总额增長(cháng)121.44%；净资产6.89亿元，较公司更名期初净资产增長(cháng)了(le)117.35%，年(nián)均增幅达23.47%。 
　　经过5年(nián)的转型磨砺，万丰地(dì)产的品牌效应日益凸显。公司先后荣获广西(xī)地(dì)产城市影响力贡献大奖、广西(xī)精准扶贫领军企业称号、2018和(hé)2019年(nián)度广西(xī)房企销售金(jīn)额前50强、广西(xī)本土(tǔ)房企销售金(jīn)额前20强、广西(xī)本土(tǔ)國(guó)企销售金(jīn)额前5强等。如(rú)今，“万丰”品牌在业界享有盛誉，也為(wèi)越来越多的市民所认可(kě)和(hé)接受。 
　　苦练“內(nèi)功”提升能(néng)力 
　　机遇垂青于有准备的人(rén)。转型后，万丰地(dì)产坚持打磨手上(shàng)的“金(jīn)刚钻”，不断提升企业開(kāi)发建设能(néng)力、商业运营能(néng)力、项目管理能(néng)力等。如(rú)通(tōng)过引进新的设计理念、BIM技術(shù)优化设计，在楼板隔音、外(wài)墙保温、屋顶造型、地(dì)下(xià)室优化、防水、新材料应用等方面节省了(le)數(shù)千万元。通(tōng)过加强项目管理提高决策效率和(hé)工(gōng)作(zuò)效率等，如(rú)万丰·岭上(shàng)建安项目從(cóng)2019年(nián)7月拿(ná)地(dì)到同年(nián)11月開(kāi)工(gōng)仅用4个月。 
　　五年(nián)来，万丰地(dì)产先后完成開(kāi)发凤岭新新家园A區(qū)、新新传说、壮锦大厦、富樂(yuè)新城拆迁安置房、新民路8号和(hé)10号危舊(jiù)房改住房改造项目、东葛路28号小區(qū)危舊(jiù)房改住房改造项目等项目，竣工(gōng)面积达122万平方米；目前在建项目有万丰·新新传奇、万丰·新新江湖、万丰·岭上(shàng)建安、建宁大厦等项目，在建面积达72万平方米以上(shàng)。公司每年(nián)都(dōu)会有1—2个新開(kāi)工(gōng)项目，為(wèi)公司可(kě)持续发展奠定了(le)基础。 
　　助力脱贫体现担当 
　　2017年(nián)，万丰地(dì)产积极参与我市脱贫攻坚工(gōng)作(zuò)，结对帮扶深度贫困村(cūn)——马山(shān)县金(jīn)钗镇龙印村(cūn)。2017年(nián)底，公司出资4.95万元為(wèi)龙印村(cūn)各屯安装太阳能(néng)照明(míng)路灯共计24盏，解决村(cūn)民晚上(shàng)出行(xíng)难問(wèn)题。2018年(nián)，公司為(wèi)龙印村(cūn)捐资90万元用于建设农业生态园项目，為(wèi)该村(cūn)集体经济增收10万元以上(shàng)，带动90户贫困户实现脱贫摘帽。因脱贫工(gōng)作(zuò)成绩突出，龙印村(cūn)被自(zì)治區(qū)评為(wèi)2018年(nián)度“全區(qū)脱贫攻坚先进集体”。 
　　根据全市脱贫攻坚工(gōng)作(zuò)部署，2019年(nián)龙印村(cūn)要(yào)实现全面高质量脱贫摘帽。作(zuò)為(wèi)帮扶企业，万丰地(dì)产继续向龙印村(cūn)捐资216万元，主要(yào)用于建设养殖基地(dì)等大型产业扶贫项目。据统计，2019年(nián)，龙印村(cūn)集体经济收入达63.57万元；今年(nián)1—11月，该村(cūn)集体经济收入达58万元。 
　　作(zuò)為(wèi)脱贫帮扶单位，万丰地(dì)产主要(yào)领导20多次深入龙印村(cūn)调研，与村(cūn)委探讨交流产业发展所面临的困难与問(wèn)题，帮助该村(cūn)壮大村(cūn)级集体经济。 
　　雄关漫道(dào)真如(rú)铁，而今迈步從(cóng)头越。转型成功后的万丰地(dì)产，规划着更美好的未来。“万丰地(dì)产将进一(yī)步发挥老(lǎo)牌國(guó)有企业优势，立足南宁，积极参与南宁市舊(jiù)城改造项目，探索多种合作(zuò)開(kāi)发模式；走向广西(xī)，以项目招投标等方式，開(kāi)拓周边地(dì)市市场，寻找新的盈利增長(cháng)点；深化转型，重点加大对企业资产运营业务的扶持力度，通(tōng)过创新商业模式，提高租金(jīn)收入等资产运营业务营收占比，增强资产管理业务‘造血’能(néng)力。”公司董事長(cháng)吕强对未来充满信心。 
　　（仲思东 黃(huáng)孙龙）